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物件の情報量の充実

このページでは、足立区の不動産会社選びのポイントとして、「物件の情報量の充実」について紹介しています。

未公開物件数以外に押えておくポイント

不動産会社を選ぶ際、一般公開物件数はもちろん、未公開物件の数が気になるところです。

しかし、未公開物件数ばかりに気をとられていてはいけません。新築物件を「自社で施工しているか」、また「仲介物件も扱っているか」など、バリエーションが豊富であるか確認することも重要なのです。

とくに、自社施工している業者なら、責任の所在がはっきりしているため、のちのちのトラブルとなるリスクも少なくなります。

だからといって、自社施工しかしていない業者を選ぶと、物件選択の幅が少なくなってしまいます。

責任をもった自社施工をし、仲介物件の情報も豊富に持っている。これが、優良業者選びの大きなポイントといえるでしょう。

その情報は新しい情報?

よくあることですが、売約済み物件をそのまま紹介している不動産会社もあります。

みなさんは、「希望条件にピッタリの物件だ」「ここならよさそうだ」と思ったら、すでに「売約済み」マークが載っていてガッカリしてしまった、とうい経験はないでしょうか?

物件情報が常時、新しいものに更新しているか、古い情報は小まめに削除しているかも確認してください。

できれば、毎日こうした更新作業をしている業者が好ましいでしょう。そのような業者なら、顧客重視の誠実な対応が期待できるからです。

営業担当者の対応もあわせて確認

営業担当者のレスポンスの速さも重要です。

せっかく、理想の物件が見つかったとしても、不動産会社の営業担当者の対応が遅ければ遅い分、私たちには不利になります。

同じ物件を他社でも紹介していた場合、そちらの担当者の対応のほうが早ければ、他社のお客さんが優先されてしまいます。

電話はすぐ折り返してくれる。メールの返信も早い。お願いしたことはすぐに動いてくれる。当たり前のことですが、即座に対応してくれる担当者のいる業者なら、信頼をおける業者といえるでしょう。

自社の利益重視ではなく、「本来の意味でのお客様の利益を考えてサービスを提供していく」業者を選ぶことこそが、理想の新築一戸建てを手に入れるための近道なのです。

 

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