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番外編1、足立区の一戸建て事情

このページでは、新築・中古それぞれについて、東京都足立区の一戸建て相場や物件例などをまとめています。

まずは、大手住宅情報サイトを参考にしてまとめた、各ケースごとの一戸建ての相場情報をご紹介。

足立区の新築一戸建ての購入相場

<間取りごと>

1K/1DK/1LDK 2K/2DK/2LDK 3K/3DK/3LDK 4K/4DK/4LDK 5K以上
3,776万6,700円 3,198万1,900円 3,189万9,400円 3,456万2,100円 3,321万5,800円

<徒歩圏内ごと>

1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内
3,960万0,000円 3,515万0,400円 3,554万4,800円 3,557万9,300円 3,412万4,400円

<築年数ごと>

新築 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内
3,321万5,800円 3,321万5,800円 3,321万5,800円 3,321万5,800円 -

足立区の中古一戸建ての購入相場

<間取りごと>

1K/1DK/1LDK 2K/2DK/2LDK 3K/3DK/3LDK 4K/4DK/4LDK 5K以上
3,160万0,000円 18,683,300円 25,555,900円 28,364,400円 27,620,200円

<徒歩圏内ごと>

1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内
- 2,948万6,700円 2,676万0,000円 3,025万5,300円 2,860万7,200円

<築年数ごと>

新築 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内
2,762万0,200円 2,762万0,200円 2,762万0,200円 2,762万0,200円 -

足立区の一戸建て相場にかんするまとめ

全体を平均すると足立区の一戸建て相場は、新築の場合は3,000万円台中盤。

中古の場合は2,000万円台後半という結果に落ち着くようです。

ただ、築年数で切ったときの相場が変わらなかったりするところを見ると、 各住宅会社のWebサイト上に出ている物件数はさほど多くない様子。

じっさい不動産会社を訪れみると、相場よりずっと安かったり、手ごろで条件の良い物件が見つかることも少なくありません。

Web上の情報は参考程度にとどめ、まずは2~3件不動産会社を回ってみることをおすすめします。

足立区の新築一戸建て物件例 足立区の中古一戸建て物件例

所在地…足立区無月
価格…3,690万円
間取り…4LDK
面積…83平方メートル
アクセス…最寄り駅から徒歩17分

所在地…足立区南花畑
価格…2,380万円
間取り…5k
面積…88平方メートル
アクセス…最寄り駅から徒歩11分
 

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